Laudo de Inspeção de Marquises e Fachadas
Laudo de Inspeção de Marquises e Fachadas
O Laudo de Inspeção de Marquises e Fachadas é um documento técnico elaborado por engenheiro civil ou arquiteto habilitado que avalia as condições de segurança, conservação e estabilidade dessas estruturas em edificações residenciais, comerciais e públicas.
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O Que é o Laudo de Inspeção de Marquises?
As marquises, por estarem expostas ao tempo e peso próprio, podem sofrer deteriorações ao longo do tempo. O laudo técnico analisa:
- Presença de trincas, fissuras ou deslocamentos;
- Desprendimentos de revestimentos;
- Deteriorações por infiltração ou oxidação;
- Riscos iminentes de queda;
- Necessidade de manutenção ou reforma.
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O Que é o Laudo de Inspeção de Fachadas?
O laudo de fachada avalia a integridade de todos os revestimentos, adornos e sistemas construtivos que compõem a face externa de um edifício. Ele é exigido por prefeituras e condomínios, especialmente em cidades com legislação específica de manutenção periódica.
O laudo analisa:
- Revestimentos cerâmicos, pastilhas e pintura;
- Esquadrias e janelas;
- Sacadas, peitoris e elementos decorativos;
- Possíveis infiltrações ou oxidações;
- Fixação de equipamentos como ar-condicionado e letreiros.
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Importância da Inspeção de Marquises e Fachadas
- Prevenção de acidentes com quedas de materiais;
- Valorização do imóvel com manutenção adequada;
- Atendimento às exigências legais e do Corpo de Bombeiros;
- Garantia de segurança para pedestres e moradores;
- Diagnóstico de problemas estruturais antes que se agravem.
📞 Não espere o problema aparecer! Faça a vistoria preventiva e evite riscos!
Quando a Inspeção é Obrigatória?
- Periodicamente, conforme leis municipais (ex: a cada 5 anos);
- Antes de reformas em fachadas ou marquises;
- Quando há indícios visuais de deterioração;
- Na entrega de empreendimentos novos;
- Em edificações com mais de 5 pavimentos ou alto fluxo de pessoas.
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Etapas da Inspeção Técnica
- Levantamento de dados e projeto original;
- Vistoria visual técnica com registro fotográfico;
- Análise das anomalias e riscos potenciais;
- Recomendações de manutenção ou reforma;
- Emissão do laudo técnico com ART.
📞 Nossa equipe segue todas as etapas com rigor técnico e documentação completa!
Benefícios do Laudo de Inspeção Técnica
- Prevenção de tragédias e prejuízos financeiros;
- Identificação precoce de falhas construtivas;
- Atendimento às legislações e normas da ABNT;
- Valorização do imóvel no mercado;
- Base para planejamento de manutenção predial.
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Laudo de Inspeção de Marquises e Fachadas
O Laudo de Inspeção de Marquises e Fachadas é uma medida preventiva obrigatória e estratégica para preservar vidas, valorizar patrimônios e cumprir exigências legais. Com ele, gestores e síndicos garantem segurança para todos e evitam problemas futuros com quedas, infiltrações e desgastes estruturais.
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