Laudo de Isolamento Acústico
Laudo de inspeção de marquises e fachadas com emissão de ART. Avaliação técnica obrigatória para segurança de edificações. Engenheiro qualificado, atendimento rápido e laudo completo. Solicite seu orçamento!
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O laudo de inspeção de marquises e fachadas é um documento técnico obrigatório em diversas cidades do Brasil, elaborado por engenheiro civil habilitado, com o objetivo de avaliar as condições estruturais, funcionais e de segurança das fachadas e marquises de edificações residenciais, comerciais ou institucionais.
Esse tipo de inspeção predial visa prevenir acidentes, identificar patologias construtivas e garantir que a edificação esteja em conformidade com as normas técnicas vigentes. Além disso, é uma exigência crescente por parte de seguradoras, prefeituras e órgãos reguladores para a renovação de licenças, AVCBs e apólices de seguro patrimonial.
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As marquises são estruturas em balanço, geralmente localizadas sobre calçadas e áreas de circulação de pedestres. Por estarem expostas a intempéries, variações de temperatura e infiltrações, elas estão sujeitas a desgaste, comprometimento estrutural e, em casos graves, colapso.
O laudo de inspeção de marquises é essencial para garantir a integridade da estrutura e a segurança pública. Sem esse cuidado, o síndico ou o proprietário do imóvel pode ser responsabilizado civil e criminalmente por acidentes ou desabamentos.
Principais problemas detectados:
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O laudo de inspeção de fachadas avalia as condições físicas dos elementos de acabamento externo de um edifício, como revestimentos cerâmicos, pastilhas, argamassa, esquadrias, peitoris, caixilhos e ornamentos.
Fachadas mal conservadas podem causar quedas de revestimento, infiltrações e até comprometer a estrutura da edificação. Por isso, a inspeção é essencial não apenas para a segurança, mas também para o valor patrimonial do imóvel.
Durante a vistoria, são identificados:
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A inspeção predial de marquises e fachadas deve ser realizada periodicamente, conforme determinações da legislação municipal ou estadual. Cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Recife já possuem leis específicas que obrigam a realização periódica de vistorias técnicas com emissão de laudo e ART.
Além da exigência legal, é uma boa prática de manutenção predial e gestão patrimonial, pois permite:
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O laudo técnico de fachada é obrigatório em diversas situações, especialmente quando a edificação:
A ausência do laudo pode comprometer a segurança do edifício e gerar responsabilizações civis, administrativas e até criminais.
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O engenheiro de inspeção de fachadas é o profissional habilitado a avaliar, diagnosticar e emitir laudos técnicos sobre as condições estruturais e funcionais das marquises e revestimentos externos.
O profissional realiza:
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A ART de marquise e fachada é a Anotação de Responsabilidade Técnica que garante a legalidade do laudo emitido. Esse documento é exigido por prefeituras, seguradoras, condomínios e órgãos reguladores para reconhecer a responsabilidade do engenheiro sobre a inspeção realizada.
Com a ART você tem:
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Um bom plano de manutenção predial começa com inspeções regulares e laudos técnicos bem elaborados. Isso permite ações preventivas, maior controle orçamentário e valorização do imóvel.
A inspeção de marquises e fachadas permite identificar e corrigir falhas antes que se tornem emergências. Além disso, é um documento essencial em assembleias de condomínio, processos de renovação de seguro e intervenções futuras.
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